SẮP RA MẮT ĐỢT 1 DỰ ÁN ALLUVIA CITY 

💥 Thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên bên sông Hồng

💥 Đón sóng hạ tầng – dự án nằm trên Vành đai 3.5 và sát Cầu Ngọc Hồi

💥 Cơ hội X2-3 lần tài sản trong 3-5 năm tới

Giá bán Đợt 1 dự kiến sẽ được công bố trong Quý 4 năm nay

Hãy đăng ký ngay bên dưới để không bỏ lỡ cơ hội (Vì số lượng khách hàng quan tâm đã quá lớn)

✅ Sở hữu mặt tiền đường Vành đai 3.5 kết nối trực tiếp Cầu Ngọc Hồi, Bến du thuyền

✅ Thời điểm đầu tiên có giá bán và chính sách tốt nhất Đợt 1

👉 ĐĂNG KÝ THÔNG TIN & BẢNG GIÁ

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN ALLUVIA CITY

💎 💎 💎

Alluvia City Văn Giang là dự án thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên bên sông Hồng nằm ngay trên Vành đai 3.5. Được phát triển bởi Xuân Cầu Holdings – tập đoàn uy tín sở hữu loạt dự án tầm cỡ quốc gia. Trong bối cảnh bất động sản ven đô Hà Nội ngày càng khan hiếm quỹ đất đẹp, Alluvia City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn bậc nhất phía Đông Hà Nội.

Tên dự án Alluvia City
Tổng diện tích 198,4 ha
Chủ đầu tư Công ty CP Xuân Cầu Holdings
Đơn vị phát triển Công ty CP Phát triển & Tăng trưởng xanh – EDGE
Vị trí Văn Giang, Hưng Yên
Sản phẩm Biệt thự sinh thái, biệt thự đảo, shophouse, chung cư cao tầng, khách sạn, TMDV
Mật độ xây dựng Chỉ 16%
Cây xanh/người 10m2
Dân số dự kiến ~40.000 cư dân
Pháp lý Sở hữu lâu dài
Khởi công GĐ1 Ngày 8/3/2025
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN TRỰC TIẾP

VỊ TRÍ DỰ ÁN ALLUVIA CITY

💎 💎 💎

“Trái tim kết nối phía Đông Hà Nội”

“Nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ” – Alluvia City hội tụ cả ba yếu tố vàng

Alluvia City tọa lạc tại Văn Giang, tỉnh Hưng Yên ngay cửa ngõ phía Đông thủ đô, không chỉ sở hữu vị trí đắc địa về mặt địa lý mà còn nằm giữa “tâm mạch hạ tầng” đang phát triển bùng nổ. Đây chính là vùng đất vàng hội tụ cả yếu tố giao thông – thủy lộ – sinh thái – tiềm năng tăng trưởng, hứa hẹn trở thành trung tâm đô thị mới trong tương lai gần.

Vị trí dự án Alluvia City Văn Giang

Vị trí dự án Alluvia City Văn Giang nằm trên Vành đai 3.5

1. Kết nối liên vùng mạnh mẽ

Từ Alluvia City, cư dân có thể di chuyển dễ dàng tới trung tâm Hà Nội và các tỉnh thành lớn nhờ hệ thống giao thông đa dạng:

– Trung tâm Hà Nội (Hồ Gươm): chỉ 30 phút

– Cầu Vĩnh Tuy: 10 phút

– Ecopark & Ocean Park: 5 phút

– Vành đai 3.5 – Cầu Ngọc Hồi (tương lai): 1 phút

– Sân bay Nội Bài: 40 phút

– Hải Phòng: 45 phút

– Vịnh Hạ Long: 90 phút

2. Hạ tầng vùng Văn Giang: Tăng tốc chưa từng có

Nằm trong tam giác tăng trưởng Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, khu vực Văn Giang – Hưng Yên đang chứng kiến sự bùng nổ hạ tầng mạnh mẽ nhất trong 10 năm trở lại đây:

🔹 Các tuyến giao thông đang và sắp triển khai:

Hạng mục Trạng thái Thời gian hoàn thành
Vành đai 4 Thủ đô (qua Văn Giang) Đã khởi công 2027
Cầu Mễ Sở (nối Thường Tín – Văn Giang) Khởi công 2025 Dự kiến 2027
Vành đai 3.5 (qua ĐT.378 – QL5) cắt ngang dự án Khởi công 5/2025 12/2028
Cầu Ngọc Hồi (nối Thanh Trì – Gia Lâm) nằm cạnh dự án Khởi công 2/9/2025 Dự kiến 2028
Tuyến Metro số 8 (ga Dương Xá) Đang triển khai Sau 2028
Bến du thuyền & cảng Mễ Sở Dự kiến triển khai Chưa công bố chính thức
Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (QL5B) Đã hoàn thành Đã hoàn thành
Siêu dự án “Con đường di sản” đi qua Văn Giang Q1.2025 Dự kiến 2027

→ Gần như toàn bộ “siêu hạ tầng” của phía Đông Hà Nội đều đi qua hoặc sát cạnh Alluvia City.

Vị trí dự án Alluvia City Văn Giang

3. Giao thông thủy hiếm có – Lợi thế sinh thái & thương mại

Không chỉ mạnh về đường bộ, Alluvia City còn sở hữu vị trí hiếm hoi tiếp giáp trực tiếp với sông Hồng – nơi quy hoạch bến du thuyền hiện đại, bến cảng Mễ Sở, và “siêu tuyến du lịch sông Hồng” dài hơn 50km. Đây là lợi thế giao thông – sinh thái – du lịch – thương mại hiếm có cho một khu đô thị.

4. Tâm điểm của hệ sinh thái bất động sản phía Đông

Với sự hiện diện của loạt đại đô thị như Ecopark, Vinhome Ocean Park 1-2-3, khu công nghiệp sạch, hệ thống bệnh viện, trường học quốc tế… khu vực Văn Giang đang trở thành tâm điểm phát triển mới của vùng Thủ đô.

Việc Alluvia City xuất hiện tại đây như một mảnh ghép hoàn hảo – vừa kế thừa hệ sinh thái tiện ích, vừa tạo ra chuẩn sống mới: cao cấp – nghỉ dưỡng – tăng giá bền vững.

Sở hữu vị trí chiến lược – đón đầu dòng chảy đầu tư

Alluvia City không chỉ gần Hà Nội – mà còn đón đầu làn sóng dịch chuyển đầu tư, dân cư và xu hướng sống sinh thái ven đô.
Vị trí không chỉ là “nơi đặt móng” – mà là “bệ phóng tài sản” cho những nhà đầu tư nhanh nhạy và đón đầu xu thế !

👉 ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

MẶT BẰNG DỰ ÁN ALLUVIA CITY

💎 💎 💎

Quy hoạch Alluvia City Văn Giang – Siêu đô thị sinh thái chuẩn quốc tế tại cửa ngõ Hà Nội

Kế thừa tư duy phát triển bền vững của Xuân Cầu Holdings, Dự án Alluvia City được quy hoạch trên nền tảng “thành phố nghỉ dưỡng” – nơi hài hòa giữa con người, thiên nhiên và công nghệ. Tổng thể dự án trải rộng trên diện tích 198,4 ha, chia thành 3 phân kỳ phát triển bài bản, với đa dạng loại hình sản phẩm đầu tư hấp dẫn.

Quy hoạch tổng thể mặt bằng dự án Alluvia City Văn Giang

🔹 Tổng thể quy hoạch: Đồng bộ – Sinh thái – Bài bản

  • Tổng diện tích: 198,4 ha

  • Mật độ xây dựng: Chỉ 16%

  • Mặt nước – cây xanh: Hơn 23% tổng diện tích

  • Dân số dự kiến: 40.000 người

  • Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự đảo, liền kề, shophouse, chung cư cao tầng, khách sạn, trung tâm thương mại, khu khoáng nóng Onsen…

→ Tất cả được kết nối bởi hệ thống trục giao thông thông minh, công viên trung tâm, đường dạo bộ ven sông và cụm tiện ích phân bố đều khắp các phân khu.

Mặt bằng phân khu dự án Alluvia City Văn Giang

Giai đoạn phát triển & phân khu dự án

🟢 Giai đoạn 1 – 50ha (2025–2027):

 Khởi công: 8/3/2025 – Dự kiến bàn giao: Quý II/2026

– Căn hộ cao tầng: Gồm 6–7 tòa, cao 39 tầng – cung cấp hơn 4.800 căn

– Biệt thự: Hơn 550 căn biệt thự đơn lập, song lập với view công viên, hồ điều hòa

– Liền kề – Shophouse: Tối ưu cho nhà đầu tư kinh doanh

– Tiện ích tiêu biểu:

    • Trung tâm khoáng nóng Onsen

    • Sales Gallery – Clubhouse

    • Hệ thống trường học liên cấp

    • Công viên trung tâm 15ha + hồ điều hòa 10ha

🟡 Giai đoạn 2 – 56ha (2026–2028):

– Mở rộng hệ thống biệt thự, căn hộ cao tầng

– Nâng cấp trung tâm thương mại, bệnh viện đa khoa nội khu

– Kết nối đồng bộ với các trục đường vành đai và du thuyền sông Hồng

🔵 Giai đoạn 3 – 92,3ha (từ 2028):

– Phát triển các phân khu đảo biệt lập

– Mở rộng mô hình wellness & nghỉ dưỡng quy mô lớn

– Kỳ vọng trở thành trung tâm đô thị cấp vùng

Sở hữu đúng giai đoạn – nắm chắc tiềm năng sinh lời

Việc mở bán theo từng phân kỳ không chỉ giúp triển khai hiệu quả hạ tầng – tiện ích mà còn mở ra cơ hội tối ưu hóa đầu tư theo chu kỳ tăng giá.

→ Giai đoạn 1 – vị trí trung tâm, pháp lý hoàn chỉnh – là cơ hội vàng để sở hữu tài sản giá trị cao với mức giá khởi điểm hấp dẫn.

👉 TẢI MẶT BẰNG BẢN NÉT

CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM TẠI ALLUVIA CITY

💎 💎 💎

Dự án Alluvia City Văn Giang không chỉ là một khu đô thị sinh thái đơn thuần mà là tổ hợp quy mô gần 200ha được quy hoạch đồng bộ, bài bản, đa dạng sản phẩm – đáp ứng từ nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, cho đến đầu tư – kinh doanh sinh lời.

Loại hình sản phẩm tại dự án Alluvia City Văn Giang Đợt 1

Mặt bằng sản phẩm dự án Alluvia City Văn Giang giai đoạn 1

6 dòng sản phẩm chủ lực đang thu hút thị trường:

1. Căn hộ cao tầng – Cơ hội sở hữu bất động sản “wellness” cho giới trẻ

  • Tầng cao: 39 tầng – 3 đến 7 tòa (giai đoạn 1)

  • Tổng số căn: ~4.800 căn hộ

  • Diện tích linh hoạt: từ 45m² – 90m²

  • Lợi thế:

    • Giá tiếp cận dễ dàng

    • Tầm nhìn công viên, hồ điều hòa

    • Tận hưởng tiện ích khoáng nóng, TTTM, trường học, bến du thuyền chỉ vài bước chân

  • Phù hợp: Nhà đầu tư cho thuê, người trẻ, hộ gia đình nhỏ

✅ Tỷ suất sinh lời kỳ vọng tốt nhờ giá khởi điểm hấp dẫn và tốc độ tăng trưởng vùng mạnh mẽ.

2. Biệt thự đơn lập – Tuyên ngôn sống sang giữa không gian sinh thái

  • Số lượng giới hạn: ~200 căn

  • Diện tích: 250 – 400m²

  • Mật độ xây dựng thấp, sân vườn riêng, view hồ điều hòa hoặc công viên trung tâm

  • Phù hợp: Doanh nhân, chuyên gia, gia đình đa thế hệ

💎 Đẳng cấp sống nghỉ dưỡng giữa lòng Hà Nội mở rộng – bảo chứng cho giá trị tài sản lâu dài.

3. Biệt thự song lập – Cân bằng giữa tiện nghi và giá trị

  • Diện tích đất: 160 – 200m²

  • Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng, dễ thanh khoản

  • View công viên, gần trung tâm Onsen

📈 Là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư “ăn chắc mặc bền” – giá vừa phải, tăng giá ổn định.

4. Liền kề – Tối ưu công năng & chi phí đầu tư

  • Số lượng giới hạn: 92 căn

  • Tầng cao: 5 tầng

  • Mật độ xây dựng: ~62%

  • Phù hợp: Người mua ở thực hoặc đầu tư cho thuê, làm văn phòng nhỏ

💰 Khả năng khai thác thương mại & giá trị cho thuê tốt nhờ nằm trong khu dân cư đông đúc.

5. Shophouse – Đầu tư kinh doanh mặt tiền sinh lời

  • Số lượng: 76 căn

  • Tầng cao: 5 tầng

  • Mặt tiền rộng, nằm trên trục chính hoặc gần trung tâm thương mại

  • Phù hợp: Kinh doanh café, nhà hàng, spa, siêu thị mini, văn phòng đại diện…

🔥 Vị trí trung tâm khu đô thị, lưu lượng cư dân lớn – tiềm năng tăng giá & cho thuê cao.

6. Biệt thự khoáng nóng – Sản phẩm độc bản “wellness second home”

  • Số lượng cực giới hạn

  • Tích hợp khoáng nóng riêng biệt ngay tại biệt thự

  • Thiết kế theo phong cách Nhật Bản – dưỡng sinh – trị liệu

🌿 Sở hữu biệt thự khoáng nóng đồng nghĩa với việc đầu tư vào xu hướng bất động sản chăm sóc sức khỏe – làn sóng đang phát triển mạnh toàn cầu.

Lợi thế chung của các sản phẩm Alluvia City:

  • Pháp lý sở hữu lâu dài

  • Nằm trong đại đô thị sinh thái ven đô đầu tiên có khoáng nóng tự nhiên

  • Thừa hưởng hạ tầng trọng điểm vùng Thủ đô

  • Tiện ích đồng bộ – trường học, bệnh viện, thương mại, thể thao, nghỉ dưỡng

  • Giá mở bán giai đoạn 1 còn “rất mềm” so với tiềm năng tăng giá 3–5 năm tới

→ Dù mục tiêu của bạn là ở, đầu tư cho thuê, đầu tư lướt sóng hay tích lũy lâu dài – Alluvia City đều có sản phẩm phù hợp. Đây chính là “cỗ máy đầu tư linh hoạt” giữa trung tâm phát triển mới phía Đông Hà Nội.

👉 ĐĂNG KÝ NHẬN GIÁ BÁN TỪNG CĂN

Alluvia City – Thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên bên sông Hồng

💎 💎 💎

Khi cuộc sống hiện đại ngày càng áp lực, người ta khao khát tìm về những giá trị nguyên bản: thiên nhiên, dưỡng sinh, và sự cân bằng nội tâm. Đó cũng là lúc Alluvia City Văn Giang xuất hiện – không chỉ là nơi để ở, mà là nơi sống chậm, sống khỏe và sống giá trị.

Khoáng nóng tự nhiên – tài sản vô hình nâng tầm cuộc sống

Alluvia City là khu đô thị đầu tiên tại miền Bắc tích hợp nguồn khoáng nóng tự nhiên quý giá ngay trong lòng dự án. Đây là loại tài nguyên đặc biệt, thường chỉ xuất hiện tại các khu nghỉ dưỡng cao cấp tại Nhật Bản, Hàn Quốc, hay các tỉnh miền Trung như Quảng Bình, Quảng Nam…

Tại Alluvia City, khoáng nóng sẽ được ứng dụng trong:

  • Trung tâm Onsen quy mô lớn với dịch vụ spa – trị liệu – phục hồi năng lượng

  • Khu biệt thự khoáng nóng riêng biệt

  • Các tiện ích sức khỏe toàn diện tích hợp trong nội khu

Chăm sóc sức khỏe ngay tại nơi ở – chính là đỉnh cao của xu hướng sống hiện đại.

Mật độ xanh lý tưởng – Chạm vào thiên nhiên mỗi ngày

  • Mật độ xây dựng toàn khu chỉ 16% – gần 84% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước, công viên, tiện ích.

  • Cây xanh/người đạt 10m², tạo ra một không gian sống thoáng đãng, giàu oxy, trong lành quanh năm.

  • Hồ điều hòa, công viên trung tâm 15ha, đường dạo bộ 5km ven sông Hồng – tái tạo không gian sống như một “resort nghỉ dưỡng” giữa lòng đồng bằng Bắc Bộ.

Quy hoạch thông minh – Gió sông, ánh sáng và sự yên bình

Lấy cảm hứng từ “dòng chảy của sự sống”, Alluvia City được thiết kế theo mô hình mở – đón gió – đón sáng – đón sinh khí:

  • Trục xanh – trục đường – trục gió Đông Tây, Bắc Nam đan xen hài hòa

  • Không gian thoáng mở giữa các dãy nhà, tạo “hành lang gió” xuyên suốt

  • Mặt nước điều hòa nhiệt độ, giảm chênh lệch nhiệt tới 3–5ºC so với trung tâm thành phố

→ Kết quả? Một môi trường sống dễ chịu, giúp gia đình bạn khỏe hơn, trẻ hơn và sống tích cực hơn mỗi ngày.

Nghỉ dưỡng tại gia – Xu hướng sống đẳng cấp mới

Sở hữu một căn nhà tại Alluvia City không chỉ là sở hữu bất động sản – mà là mua trọn phong cách sống:

  • Mở cửa đón nắng, bước chân xuống công viên, tắm khoáng nóng mỗi tối, dạo bộ ven sông mỗi sớm mai…

  • Không cần rời xa thành phố, không cần đi du lịch cuối tuần – bởi nơi bạn sống chính là chốn nghỉ dưỡng lý tưởng.

Alluvia City – Biểu tượng mới cho xu hướng sống xanh, sống khỏe

Trong 5 năm tới, bất động sản đô thị sinh thái – dưỡng sinh – khoáng nóng sẽ là xu hướng dẫn đầu thị trường. Và Alluvia City là dự án tiên phong tại miền Bắc.

→ Sở hữu hôm nay – để sống khác biệt và đón đầu làn sóng đầu tư nghỉ dưỡng ngay tại đô thị.

GIÁ BÁN ALLUVIA CITY VĂN GIANG

💎 💎 💎

Giá bán

Đăng ký để cập nhật

CAM KẾT

✵ KÝ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ

✵ KHÔNG THU BẤT KÌ PHÍ DỊCH VỤ NÀO KHÁC

✵ HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG KÝ HĐMB

✵ BÀN GIAO ĐÚNG TIẾN ĐỘ

✵ CẤP SỔ ĐỎ THEO ĐÚNG QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT

👉 TẢI BẢNG GIÁ ĐỢT 1

Giá bán dự án Alluvia City Văn Giang

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH TẠI ALLUVIA CITY

💎 💎 💎

Chuẩn sống nghỉ dưỡng Nhật Bản giữa lòng Văn Giang

Một dự án bất động sản cao cấp không chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi chăm sóc trọn vẹn cho sức khỏe, tinh thần và phong cách sống của cư dân. Tại Dự án Xuân Cầu Văn Giang tất cả những tiêu chí đó đều được hội tụ – kiến tạo nên một thành phố nghỉ dưỡng đúng nghĩa, lấy cảm hứng từ mô hình sống khỏe nổi tiếng của Nhật Bản và châu Âu.

Trung tâm khoáng nóng Onsen – Biểu tượng chăm sóc sức khỏe

Lần đầu tiên tại miền Bắc, cư dân một khu đô thị có thể tận hưởng trọn vẹn trải nghiệm tắm khoáng Onsen – thường chỉ có tại các khu nghỉ dưỡng cao cấp:

  • Khoáng nóng tự nhiên: Hỗ trợ phục hồi cơ thể, thải độc, giảm stress, cải thiện giấc ngủ và tuần hoàn máu.

  • Khu trị liệu & spa cao cấp: Bể tắm nóng – lạnh, sauna, xông hơi đá muối, massage thủy lực.

  • Tích hợp ngay trong nội khu: Giúp cư dân tận hưởng hàng ngày mà không cần đi xa.

Sống khỏe không chờ cuối tuần – nghỉ dưỡng ngay tại nhà là giá trị Alluvia City mang đến.

Không gian xanh & công viên nội khu

  • Công viên trung tâm 15ha – “lá phổi xanh” với thảm thực vật phong phú, thảm cỏ, đồi cảnh quan.

  • Hồ điều hòa 10ha – tạo vi khí hậu mát mẻ quanh năm.

  • Đường dạo bộ ven sông dài 5km – lý tưởng cho đi bộ, đạp xe, tập yoga ngoài trời.

  • Vườn thiền – khu dưỡng sinh – sân vườn BBQ: giúp cư dân thư giãn, tái tạo năng lượng mỗi ngày.

Tiện ích thể thao & giải trí toàn diện

– Trung tâm thể thao phức hợp (quy mô có thể lên tới 10ha)

    • Sân bóng đá, bóng rổ

    • Bể bơi bốn mùa (trong nhà và ngoài trời)

    • Khu gym – fitness – yoga

    • Sân tennis, cầu lông ngoài trời

– Clubhouse sang trọng: Là nơi kết nối cộng đồng cư dân, tổ chức tiệc, sự kiện, gặp gỡ đối tác.

Thương mại – giáo dục – y tế ngay trong nội khu

– Trung tâm thương mại diện tích sàn 20.000m² – quy tụ các thương hiệu quốc tế, ẩm thực, café, dịch vụ.

– Trường quốc tế, công lập & liên cấp (tổng diện tích đất giáo dục 9.2ha):

  • Trường quốc tế 5ha (dự kiến 2.000 học sinh)
  • 4 trường mầm non, 3 trường tiểu học, 2 trường THCS

– Bệnh viện đa khoa nội khu 3ha – 200 giường: Đảm bảo chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn cao.

Bến du thuyền – điểm nhấn nghỉ dưỡng ven đô

  • Quy hoạch bến du thuyền ven sông Hồng – kết nối với tuyến du lịch sông, mở ra tiềm năng phát triển du lịch và kinh doanh dịch vụ.

  • Là biểu tượng khẳng định đẳng cấp sống và gia tăng giá trị đầu tư cho toàn dự án.

Alluvia City – Sống trọn từng khoảnh khắc, nghỉ dưỡng mỗi ngày

Không chỉ đơn thuần là những công trình tiện ích, Xuân Cầu Văn Giang kiến tạo nên một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh – nơi mọi thế hệ trong gia đình đều được chăm sóc trọn vẹn.

→ Với hệ thống tiện ích mang chuẩn sống Nhật Bản – kết hợp tư duy xanh – wellness – công nghệ, Alluvia City đang dẫn đầu xu hướng bất động sản chăm sóc sức khỏe tại miền Bắc.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT
(Bảng giá, mặt bằng, chính sách, tiến độ thanh toán, phiếu tính giá...)
error: Content is protected !!